Tüm Yayınlar
6 dk okuma

FWS ve NMFS, ESA'daki 'Zarar' Tanımını İptal Etti: Habitat Değişikliği Artık Tek Başına 'İhlal' Sayılmıyor — Yürürlük: 14 Eylül 2026 | ULF New York

Düzenleyici Güncelleme

FWS ve NMFS, ESA'daki 'Zarar' Tanımını İptal Etti: Habitat Değişikliği Artık Tek Başına 'İhlal' Sayılmıyor — Yürürlük: 14 Eylül 2026

FWS ve NMFS, 14 Eylül 2026 tarihinde yürürlüğe girecek nihai bir kural yayımladı: Nesli Tehlike Altındaki Türler Yasası kapsamındaki 'zarar' tanımı yürürlükten kaldırıldı. Habitat değişikliği veya bozulması artık tek başına ESA Bölüm 9 kapsamında yasaklı 'ihlal' sayılmayacak. Gayrimenkul geliştiricileri, altyapı sponsorları, enerji projeleri ve inşaat şirketleri daha dar bir federal izin yüküyle karşılaşabilir — ancak türlere doğrudan zarar, kritik habitat, federal bağlantı ve eyalet hukuku yükümlülükleri tam olarak yürürlükte kalmaya devam ediyor.

6 min read

Düzenleyici Gelişme

Kurumlar: ABD Balık ve Yaban Hayatı Servisi (FWS) ve Ulusal Deniz Balıkçılığı Servisi (NMFS)
İşlem: Nihai Kural — "Zarar" Düzenleyici Tanımının İptali
Yürürlük Tarihi: 14 Eylül 2026
Etkilenen Mevzuat: 50 C.F.R. § 17.3 (FWS); 50 C.F.R. § 222.102 (NMFS)

Arka Plan: Önceki "Zarar" Tanımı

1975'ten bu yana FWS yönetmelikleri, ESA'nın "ihlal" yasağının bir bileşeni olan "zararı" şu şekilde tanımlıyordu: üreme, beslenme veya barınma gibi temel davranış kalıplarını önemli ölçüde bozarak yaban hayatını fiilen öldüren veya yaralayan önemli habitat değişikliği veya bozulması. Bu tanım, Yüksek Mahkeme tarafından Babbitt v. Sweet Home Chapter of Communities for a Great Oregon, 515 U.S. 687 (1995) davasında onaylanmıştı.

Önceki kural kapsamında, faaliyetleri listelenmiş bir türü dolaylı olarak yaralayacak şekilde habitatı değiştiren bir arazi sahibi, geliştirici veya proje sponsoru, hayvanla doğrudan fiziksel temas olmaksızın bile ESA Bölüm 9 kapsamında yasadışı "ihlal" nedeniyle sorumlu tutulabiliyordu. Bu risk, federal projeler için ESA Bölüm 10 kapsamındaki Arızi İhlal İzinlerinin (ITP) ve Bölüm 7 istişareleri kapsamındaki Arızi İhlal Beyanlarının (ITS) yaygın kullanımını zorunlu kılıyordu.

Nihai Kuralın İçeriği

FWS ve NMFS, "zarar" düzenleyici tanımını tamamen yürürlükten kaldırdı. Kurumların yeni yorumu kapsamında:

  • Habitat değişikliği veya bozulması artık tek başına ESA Bölüm 9 kapsamında yasaklı "ihlal" sayılmayacak
  • Özel şahısların yalnızca habitat değişikliği nedeniyle ITP alması veya bu gerekçeyle azaltım planı hazırlaması artık genel olarak zorunlu olmayacak
  • Kurumlar, yasa kapsamındaki "ihlalin" listelenmiş bir türün bireysel üyesine doğrudan, yakın nedensellik bağı olan bir zarar gerektirdiğini — habitat değişikliği yoluyla dolaylı zararı değil — belirtiyor

Değişmeyen Hususlar

İptal kararı, tüm ESA riskini ortadan kaldırmıyor. Aşağıdaki yükümlülükler ve riskler tam olarak yürürlükte kalmaya devam ediyor:

Listelenmiş türlere doğrudan zarar. Listelenmiş bir türü doğrudan öldüren, yaralayan, yakalayan veya rahatsız eden herhangi bir faaliyet, habitat kuralı değişikliğinden bağımsız olarak Bölüm 9 kapsamında yasaklı ihlal olmaya devam ediyor.

Bölüm 7 federal bağlantı yükümlülükleri. Federal kurumlar, listelenmiş bir türü veya belirlenmiş kritik habitatını "etkileyebilecek" herhangi bir eylem için FWS ve NMFS ile istişare yapmak zorunda. Bölüm 7'nin tehlikeye atma ve belirlenmiş kritik habitatın tahrip edilmesi veya olumsuz değiştirilmesi yasağı yasal nitelikte olup "zarar" tanımının düzenleyici iptaliyle etkilenmiyor.

Mevcut izinler ve ITS'ler. 14 Eylül 2026 öncesinde sonuçlandırılan izinler ve arızi ihlal beyanları, yalnızca kural değişikliği nedeniyle yeniden değerlendirilmek zorunda değil. Mevcut izin koşulları ve koruma taahhütleri, izin sahibi için bağlayıcı olmaya devam ediyor.

Belirlenmiş kritik habitat. Kritik habitatın tahrip edilmesi veya olumsuz değiştirilmesine ilişkin Bölüm 7 yasağı, zarar tanımı değişikliğinden bağımsız olarak federal eylemler için geçerliliğini koruyor. Federal finansman veya izin bağlantısı olan projeler, kritik habitat mevcutsa Bölüm 7 istişaresini tamamlamak zorunda.

Eyalet ve yerel tür koruma yasaları. California, Washington, Oregon ve New York dahil pek çok eyaletin, "ihlali" revize edilmiş federal standarttan daha geniş tanımlayabilen bağımsız nesli tehlike altındaki türler mevzuatı bulunuyor. Eyalet hukuku yükümlülükleri federal kural değişikliğinden etkilenmiyor.

Koruma sözleşmeleri ve izin koşulları. Mevcut koruma irtifakları, azaltım bankacılığı yükümlülükleri ve izin koşulları, kural değişikliği nedeniyle otomatik olarak sona ermiyor. Bu belgelerle bağlı taraflar, koşullarına uymaya devam etmek zorunda.

Sektöre Göre Pratik Sonuçlar

Gayrimenkul geliştiricileri ve inşaat şirketleri. Listelenmiş türlerin bulunduğu alanlardaki projeler, iddia edilen tek ihlalin habitat değişikliği olduğu durumlarda daha dar bir federal izin yüküyle karşılaşabilir. Ancak geliştiriciler, ESA riskinin tamamen ortadan kalktığını varsaymamalıdır. Doğrudan zarar riski, kritik habitat belirlenmesi ve eyalet hukuku gereklilikleri açısından projeye özgü analiz zorunluluğu devam ediyor.

Altyapı sponsorları (yollar, boru hatları, iletim hatları). Habitat alanlarını geçen doğrusal altyapı projeleri, azaltılmış ITP gerekliliklerinden yararlanabilir — ancak federal izinli veya finanse edilen projeler için Bölüm 7 istişare yükümlülükleri değişmedi. Çevresel etki değerlendirmeleri, listelenmiş türleri ve kritik habitatı ele almaya devam etmek zorunda.

Enerji projeleri (rüzgar, güneş, petrol ve gaz). Listelenmiş tür habitatı alanlarındaki yenilenebilir enerji ve fosil yakıt projeleri, ESA uyum stratejilerini yeniden değerlendirmelidir. Habitat değişikliği sorumluluğunun kaldırılması, gerekli azaltım kapsamını daraltabilir — ancak doğrudan ihlal riski (rüzgar projeleri için kuş ve yarasa çarpmaları gibi) tam olarak düzenlenmeye devam ediyor.

Tarım işletmecileri ve ormancılık şirketleri. Habitatı değiştiren tarım ve ormancılık faaliyetleri, azaltılmış federal ESA riskiyle karşılaşabilir. Ancak federal arazilerdeki veya federal izinleri (USDA programları, su hakları, otlatma izinleri) içeren faaliyetler, Bölüm 7 bağlantısını koruyor.

Madencilik şirketleri. Habitatı bozan madencilik operasyonları kural değişikliğinden yararlanabilir; ancak federal izin gerektiren operasyonlar (Temiz Su Yasası Bölüm 404, federal arazi kullanım yetkilendirmeleri) Bölüm 7 istişare yükümlülüğünü koruyor.

Durum Tespiti Değerlendirmeleri

ESA riski taşıyan gayrimenkul, altyapı varlıkları veya işletmeleri içeren işlemlerde durum tespiti şunları ele almaya devam etmelidir:

KonuKapsam
Doğrudan zarar riskiProje faaliyetlerinin listelenmiş türleri doğrudan öldürüp öldüremeyeceğini, yaralayıp yaralayamayacağını veya rahatsız edip edemeyeceğini değerlendirin
Kritik habitat belirlenmesiProje alanında veya yakınında belirlenmiş kritik habitat olup olmadığını tespit edin
Federal bağlantıHerhangi bir federal iznin, finansmanın veya yetkilendirmenin Bölüm 7'yi tetikleyip tetiklemediğini belirleyin
Eyalet tür koruma yasalarıGeçerli eyalet ESA muadillerini inceleyin — California, Washington, Oregon, New York ve diğerleri
Mevcut izinler ve sözleşmelerHerhangi bir ITP, ITS, koruma irtifakı veya azaltım yükümlülüğünün mevcut olup olmadığını teyit edin
Dava riskiÇevre kuruluşlarının kuralı itiraz konusu yapıp yapmayacağını veya ihtiyati tedbir talep edip etmeyeceğini değerlendirin

Dava Riski

"Zarar" tanımının iptali, Yüksek Mahkeme tarafından onaylanmış 50 yıllık düzenleyici yorumun önemli bir tersine çevrilmesidir. Çevre kuruluşları, kuralı federal mahkemede itiraz konusu yapacaklarını belirtti. İhtiyati tedbir kararı, kuralın 14 Eylül 2026 yürürlük tarihinden önce etkinliğini geciktirebilir veya askıya alabilir.

Proje sponsorları ve işlem tarafları, dava gelişmelerini yakından takip etmeli ve kuralın hukuki itiraz olmaksızın yürürlükte kalacağı varsayımıyla işlem veya proje onaylarını yapılandırmamalıdır.

Uygulama Notları

Konuİlgililik
Habitat değişikliğiRevize edilmiş federal kural kapsamında artık tek başına "ihlal" sayılmıyor
Doğrudan zararBölüm 9 kapsamında tam olarak yasaklı olmaya devam ediyor
Bölüm 7 istişaresiDeğişmedi — federal bağlantı tehlike ve kritik habitat incelemesini tetikliyor
Kritik habitatTahrip/olumsuz değişiklik federal eylemler için hâlâ yasak
Mevcut ITP ve ITS'lerOtomatik olarak geçersiz sayılmıyor — izin koşulları bağlayıcı kalmaya devam ediyor
Eyalet hukukuBağımsız eyalet ESA mevzuatı etkilenmiyor
Dava riskiKuralın federal mahkemede itiraz konusu yapılması muhtemel; ihtiyati tedbir mümkün

ULF New York, gayrimenkul, altyapı ve sınır ötesi yatırımı etkileyen ABD çevre düzenleyici gelişmelerini takip etmektedir. Bu güncelleme yalnızca bilgilendirme amacıyla hazırlanmış olup hukuki tavsiye niteliği taşımamaktadır. Projeye özgü çevre hukuku danışmanlığı için New York ofisimizle iletişime geçiniz.

Explore Topics

#ESA#Nesli Tehlike Altındaki Türler Yasası#Çevre Hukuku#FWS#NMFS#Habitat#Gayrimenkul#Altyapı#İzin#İhlal#Arızi İhlal İzni

Share this article

X
ULF New York Bülteni

ABD Hukuk Rehberlerini
Doğrudan Alın

E-posta adresiniz yalnızca ULF New York hukuki içerikleri için kullanılır. İstediğiniz zaman aboneliğinizi iptal edebilirsiniz.

İlgili analiz ve rehberler

Daha Fazla Okuma

Düzenleyici Güncelleme5 dk okuma

EPA, 2027 Model Yılı Ağır Vasıta Motor Emisyon Kurallarında Önemli Değişiklikler Öneriyor: OEM'ler, İthalatçılar ve Filo Operatörleri 29 Ağustos Yorum Tarihinden Önce Harekete Geçmeli

EPA, 2027 ve sonraki model yılı ağır vasıta karayolu motorlarını etkileyen değişiklikler önerdi: düzenleyici faydalı ömür dönemleri, emisyon garanti süreleri, uyum testleri, kredi hükümleri ve SCR/DEF teşvik gereklilikleri. Teklif ayrıca 2027 model yılından itibaren belirli orta ve ağır vasıta motor üreticilerine uyumsuzluk cezası uygulanmasını mümkün kılıyor. Yorumlar 29 Ağustos 2026'ya kadar, sanal duruşmalar 29–30 Temmuz'da.

Makaleyi oku
Düzenleyici Güncelleme5 dk okuma

BIS, BAE için ABD İhracat Kontrollerini Önemli Ölçüde Gevşetiyor: Stratejik Ticaret Yetkilendirmesi ve İleri Hesaplama Muafiyeti

Ticaret Bakanlığı/BIS, 10 Temmuz 2026 tarihinde yürürlüğe giren nihai bir kural yayımladı: BAE, EAR Ülke Grupları D:3 ve D:4'ten çıkarılarak A:5 grubuna alındı. Onaylı BAE kuruluşları için Stratejik Ticaret Yetkilendirmesi ve ek lisans muafiyetleri artık kullanılabilir — ancak bu düzenleme genel bir yetkilendirme değil. ABD ihracatçıları, Türk aracılar ve BAE distribütörleri, lisanssız muamele varsaymadan önce uyum matrislerini güncellemelidir.

Makaleyi oku
Altyapı ve Gayrimenkul5 dk okuma

GSA, Nogales DeConcini Kara Sınır Kapısı Genişlemesi İçin Çevresel İnceleme Başlattı: Sınır Ticaret Operatörleri, Lojistik Şirketleri ve Gayrimenkul Sahiplerinin Bilmesi Gerekenler

GSA, Arizona'daki Nogales DeConcini Kara Sınır Kapısı'nın modernizasyonu ve genişletilmesi için Çevresel Etki Bildirimi hazırlama niyetini duyurdu. Proje, kapı alanını önemli ölçüde genişletebilir, mevcut binaları değiştirebilir, araç ve yaya şeritleri ekleyebilir; çevredeki ticari ve konut mülklerini, trafiği, altyapıyı ve kültürel kaynakları etkileyebilir. Nogales yakınındaki sınır ticaret operatörleri, lojistik şirketleri, yükleniciler ve gayrimenkul sahipleri kapsam belirleme, edinim ve tedarik gelişmelerini takip etmeli.

Makaleyi oku
M&A Monitoring6 dk okuma

SmartStop Bağlantılı İki Depolama GYO'su Birleşiyor: SST VI, SSGT III'ü Tamamen Hisse Karşılığı Satın Alıyor

Strategic Storage Trust VI (SST VI), Strategic Storage Growth Trust III'ü (SSGT III) tamamen hisse karşılığı bir işlemle satın almak üzere kesin birleşme sözleşmesi imzaladı. Her iki şirket de SmartStop platformu tarafından destekleniyor ve yönetiliyor. Birleşik portföyün toplam varlık değerinin yaklaşık 1,2 milyar USD olması bekleniyor; portföy ABD ve Kanada'da 37 doğrudan sahip olunan self-storage tesisi ve yaklaşık 29.415 depolama ünitesini kapsıyor. İşlemin SSGT III hissedar onayı ve SEC kaydına tabi olarak 2026'nın dördüncü çeyreğinde tamamlanması öngörülüyor.

Makaleyi oku

Yayın tarihi

14 Temmuz 2026 Salı

Yayınlara Dön