EB-5 Program Güncellemeleri ve İşlem Süreleri 2026: Türk Yatırımcılar İçin Rehber

EB-5 göçmen yatırımcı programı, Türk vatandaşlarının yatırım yoluyla ABD daimi ikameti ("yeşil kart") edinmesinin en doğrudan yollarından biri olmayı sürdürüyor. Program, 2022 EB-5 Reform ve Bütünlük Yasası (RIA) ile önemli bir reforma tabi tutuldu; 2026 ise reform çerçevesi altında tam operasyonun üçüncü yılını oluşturuyor.

EB-5 programı, ABD işçileri için en az 10 tam zamanlı iş yaratan yeni bir ticari işletmeye nitelikli yatırım yapılmasını gerektiriyor:

TEA tanımı: Hedefli İstihdam Alanı, kırsal bir alan veya ulusal ortalamanın en az 1,5 katı işsizliğe sahip bir bölgedir. Çoğu bölgesel merkez projesi TEA'larda yer aldığından, Türk yatırımcılar için en yaygın yatırım tutarı 800.000 dolardır.

RIA, belirli yatırımcı kategorilerine fayda sağlayan ayrılmış vize tahsisleri oluşturdu:

Türk yatırımcılar için kritik avantaj: Türkiye şu anda EB-5 vize gerilemesine (Çinli ve Hintli yatırımcıları etkileyen bekleme listesi) tabi değildir. Türk yatırımcılar, vize numarasının uygun hale gelmesi için yıllarca beklemeden herhangi bir ayrılmış kategoriyi kullanabilir.

EB-5 işlemi, her birinin kendi zaman çizelgesi olan birden fazla aşamayı kapsar:

I-526E dilekçesi, yatırımcının uygunluğunu ve yatırımın nitelikli niteliğini ortaya koyar:

• Mevcut işlem süresi: Çoğu dilekçe için yaklaşık 24–36 ay
• Hızlandırılmış işlem: I-526/I-526E dilekçeleri için mevcut değil

I-526E onayı alan ABD dışındaki Türk yatırımcılar, Ankara veya İstanbul'daki ABD Büyükelçiliği'nde konsolosluk işlemlerine geçer.

Koşullu daimi ikamet sahibi olarak iki yılın ardından yatırımcı, koşulları kaldırmak ve 10 yıllık daimi ikamet kartı almak için I-829 dilekçesi sunmalıdır. I-829 işlemi şu anda 24–36 ay sürmektedir.

• USCIS tarafından belirlenen bölgesel merkez projesine yatırım yapın
• İş yaratımı dolaylı ve uyarılmış olabilir (yalnızca doğrudan çalışanlar değil)
• Pasif yatırım — günlük yönetim gerekmez
• Türk yatırımcılar için en yaygın yol

• Doğrudan yeni bir ticari işletmeye yatırım yapın
• 10 doğrudan tam zamanlı iş yaratılması gerekir
• Aktif yönetim katılımı gerektirir
• ABD işletmesi işletmek isteyen Türk girişimciler için uygun

Türk yatırımcılar, bölgesel merkez projelerinde kapsamlı durum tespiti yapmalıdır:

Proje uygulanabilirliği: Projenin iş planını, finansal projeksiyonlarını ve pazar analizini inceleyin.

İş yaratımı metodolojisi: İş yaratımı iddialarını destekleyen ekonomik analiz, kabul görmüş bir metodoloji kullanılarak nitelikli bir ekonomist tarafından hazırlanmalıdır.

Emanet düzenlemeleri: Saygın projeler, yatırımcı fonlarını I-526E onayına veya diğer mutabık kalınan kilometre taşlarına kadar emanette tutar.

Menkul kıymet uyumu: EB-5 yatırımları, SEC düzenlemesine tabi menkul kıymet teklifleridir.

USCIS, yatırımcıların yatırım fonlarının yasal kaynağını belgelemesini zorunlu kılar. Türk yatırımcılar için bu genellikle şunları içerir:

• Geliri gösteren vergi beyannameleri ve finansal tablolar
• Fon birikimini gösteren banka kayıtları
• İşletme sahipliği ve dağıtım belgeleri
• Gayrimenkul satış geliri belgeleri

Türkçe belgeler, onaylı İngilizce çevirilerle birlikte sunulmalıdır.

ABD daimi ikameti elde eden Türk yatırımcılar, dünya genelinde gelir vergilendirmesine tabi ABD vergi mukimi haline gelir. Temel vergi planlama hususları:

• Göç öncesi vergi planlaması: Yeşil kart almadan önce küresel varlık yapısını gözden geçirin
• FBAR ve FATCA: ABD daimi ikamet sahipleri yabancı finansal hesapları ve varlıkları raporlamalıdır
• ABD-Türkiye Vergi Anlaşması: Anlaşma belirli korumalar sağlar ancak daimi ikamet sahipleri için ABD vergi yükümlülüklerini ortadan kaldırmaz

Göç hukuku ve vergi avukatlarımız, Türk yatırımcılara EB-5 sürecinde birlikte rehberlik etmektedir — ilk program değerlendirmesi ve bölgesel merkez seçiminden I-526E dosyalaması, konsolosluk işlemleri ve I-829 koşul kaldırmaya kadar.

Bu makale yalnızca bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki tavsiye niteliği taşımaz. Durumunuza özel tavsiye için nitelikli göç hukuku ve vergi danışmanıyla görüşünüz.